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我是徽小二

我的空置率是0

与公寓家合作,度过了有史以来最大的空房危机,今年计划
新增80套新房,因为信任。

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徽小二:让服务赞美生活!
——创始人戴巍

“徽小二”目前管理着200+套公寓,主要房源聚焦于上海静安区。公司成员也从最初的两位创始人,激增到20+名员工。
徽小二十分注重服务与品质,装修设计极具辨识度。每套公寓都根据自身特点经过特别的装扮,又各有特色。同一套公寓中,风格色彩搭配非常协调,装饰物也与整体氛围吻合,细节透露之下,品质当属上乘。
徽小二所强调的服务,是24小时随叫随到的积极响应,不论是洗衣机出了故障,还是空调冷气不给力,顾客的需求永远放在第一位,徽小二都能做到无条件立即上门维修,及时快速。 通过公寓家平台的推广,徽小二品牌知名度不断提升,已经成为在上海已小有名气的公寓品牌。

我是L先生

巨富5A的秘密

2017年的冬天,我还在为是否装修和未知的收益发愁,直到
遇到公寓家,老房旧貌换新颜。

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个人业主L先生

L先生旅居海外多年,去年回到上海,准备将名下一套老公寓巨富大厦5A进行改造出租。
巨富5A地处法租界核心地段富民路巨鹿路,是海外人士的聚集地,毗邻静安国际商务圈,这里历来是上海传统高尚花园住宅区。 因此目标人群锁定以家庭为主的外籍租客。
这套房源面积150平米,3室2厅2卫。公寓家运用SAAS算法,将L先生的这套老公寓进行改造前的评估,从地段、面积、结构、周边设施等,进行沙盘演算与评估,市场月租金在¥23500,不过,经过改造后,租金会溢价50%以上,为此,公寓家为L先生提供了三套改造方案,从ART DECO、新古典、到北欧简约风格,并且结合目标租客群体的喜好,从老外、海归、到中国高净值家庭,进行系统的评估,最终以“翡冷翠”融合老上海法租界风韵和Art deco风格,完美实现了复古与时尚的新演绎。
在改造空间方面,从格局上,进行重新规划,将厨房、阳台、玄关等进行空间进行再分配。首先将原先封闭式的厨房打通,更符合外籍租客的生活习惯。并且充分利用现有的两个阳台,将整个静安区和陆家嘴的风景尽收眼底,还可以享受BBQ、阳光浴。考虑到家庭租客的日常生活需求,在玄关和厨房设计了丰富的储物空间。而地板铺设,采用大气典雅的人字拼木地板,纹理清晰,增加空间的生动立体感,也多了份复古气息。
在家电采购方面,为了最大程度提高生活的舒适度,配置了12.5匹中央空调,24升燃气热水器,全部使用品牌电器,如格力空调,老板油烟机和燃气灶,美的烤箱、洗碗机和微波炉。
整体改造硬装价格20W,软装6W,历时一个半月。改造后,在公寓家平台进行出租,最终租金从改造前租金:¥23500到改造后租金:¥37500,溢价率60%。

我是M

充足的资金盘活一切

还记得去年冬天因为资金短缺错失那套花园洋房,这套270
度大露台江景房我是真不能再错过了。

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M公寓:90后世界很精彩!
——创始人张文俊

自2017年4月到现在,M公寓已经运营了60多套房,独特的公寓结构、欧式简约的设计风格,让M公寓深受 90后海归的追捧。
作为首批与公寓家合作的优质运营商,M公寓倾向于联通户外的房子,或有大露台、或有小花园,这是M公寓的一大特色。这种空间的延展,能让心灵得到放松,更加接近天空或土地,从而更好地亲近这个世界。现代年轻人喜欢私密,又喜欢大空间,M公寓非常符合现代年轻人崇尚的自由、私密的生活理念。
M公寓的快速发展得益于公寓家平台的大力支持,让M公寓的房源从多层次、多维度得以展示,实现精准营销,成为90后海归的首选。

我是聿舍

我有租赁小秘书

京东618过了,宜家折扣季还没到,淘宝货到底靠谱嘛?自
从下载公寓家,租房琐事再也不用愁了。

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聿舍:从零到一,从公寓家开启人生!
——创始人孟详远

成立于2017年,聿舍目前运营管理30+公寓,90后创始人孟详远拥有独具一格公寓运营理念,“让租客生活更美好!”从拿房、装修设计、运营管理、到出租,孟祥远亲力亲为,用他自己的话“在实践中成长”。
作为较早与公寓家合作的运营商,聿舍受益于公寓家大数据平台,实现精准拿房,从小区周边,租金波动情况,做到一目了然。装修改造由公寓家合作方放空设计完成,家居采购通过公寓家的集采系统,以高性价比完成公寓家整体装修,从而提升租住体验。
借助公寓家平台,聿舍从零到一的跨越,不断前行,让聿舍品牌快速成长,业务规模稳步扩张。